外壁塗装・屋根塗装の塗装時期を見極めることはとても重要です。気になる箇所が出てきたらそろそろ時期かもしれません。

築年数が10年前後

外壁塗装の塗り替え時期は、築年数で言えば、新築から１０年前後がひとつの目安になります。
立地の環境などにより塗装時期は多少異なりますが、10年を過ぎると、外壁を触ると手が白くなったり、コケやカビが生えたりします。

このような現象は塗装時期が来ているサインとも言えます。

チョーキング現象

外壁を手で触ってみてください。触ったとき、手に白い粉が付く。
これが「チョーキング」現象です。
紫外線により塗膜が分解されていて、このような現象が起こります。
塗膜が劣化している証拠なのでお手入れを考える時期が来ています。

クラック現象

外壁にひび割れはみうけられませんか？
外壁のひび割れのことを「クラック」と言います。
塗膜に弾力性が無くなって来ると、この「クラック」が起こります。
お住まいにひび割れが現れた場合はお手入れ時期が来ています。

コケ・カビが発生

外壁にカビやコケが発生していませんか？
カビやコケは、根が塗膜の劣化を早めます。
また、コケやカビは劣化により防水性が失われつつある場所に生えやすいと言われています。

目地部分の劣化

外壁の目地に隙間やひび割れが発生してないですか？
長期間紫外線にさらされると、目地が劣化し、ひび割れや収縮による隙間が発生してきます。
そのままの状態を放置しておくと、水の浸入を招き内部から傷んできます。